田園フラワーホーム

  • 東京都世田谷区玉堤一丁目

  • 東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩21分

  • 1976年築 / 6階建 / 75戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
2,480万円
71.6万円/㎡
相場
2,746万円
79.2万円/㎡
1,572
2,354
3,137
3,919
AI査定結果
推定相場価格
2,746万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,354万円〜3,137万円
68.0万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月31日
田園フラワーホーム
2,480万円（71.6万円/㎡）/ 5階 / 34.65㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は60.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/012,480万円71.6万円5階 34.65㎡ 1LDK南西
2025/07/271,680万円61.3万円6階 27.42㎡ 2K南西
2025/07/242,180万円73.6万円4階 29.61㎡ 1DK南西
2025/07/171,590万円58.0万円6階 27.42㎡ 2K南西
2025/07/032,550万円73.6万円5階 34.65㎡ 1LDK南西
2025/06/282,250万円64.9万円5階 34.65㎡ 1LDK南西
2025/06/092,630万円75.9万円5階 34.65㎡ 1LDK南西
2025/05/232,680万円77.3万円5階 34.65㎡ 1LDK南西
2025/05/162,730万円78.8万円5階 34.65㎡ 1LDK南西
2025/03/272,380万円80.4万円4階 29.61㎡ 1DK南西
2025/02/011,498万円54.6万円6階 27.42㎡ 2K南西
2024/11/271,498万円43.4万円6階 34.54㎡ 2K南西
2024/08/071,400万円51.1万円6階 27.42㎡ 2K南西
2024/04/15980万円33.1万円4階 29.61㎡ 1DK南西
2024/01/081,099万円37.1万円4階 29.61㎡ 1DK南西
2023/07/141,250万円33.6万円1階 37.17㎡ 2K南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
田園フラワーホーム
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅21分 2,480万円71.6万円34.65㎡1LDK5階 / 6階建 南西1976年75戸RC
2025/02/21千歳マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 2,288万円58.8万円38.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1971年41戸RC
2024/02/06ROKABASE1
世田谷区南烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,200万円56.6万円38.88㎡1LDK5階 / 7階建 南1971年41戸RC
2025/01/07武蔵野グリーンハイツ
世田谷区上北沢五丁目
芦花公園駅11分 1,880万円55.4万円33.94㎡1LDK2階 / 4階建 東1974年25戸RC
2023/08/25成城北フラッツ
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅14分 2,490万円71.6万円34.76㎡1DK3階 / 4階建 南1977年26戸RC
2024/10/02上北沢第2コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 2,380万円59.6万円39.96㎡1LDK6階 / 8階建 東1971年53戸鉄骨造
2024/01/26町田荘
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅5分 2,280万円57.1万円39.96㎡1DK2階 / 8階建 東1971年53戸鉄骨造
2025/03/11パラスト芦花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 3,195万円76.7万円41.67㎡1LDK3階 / 8階建 西1977年92戸SRC
2025/07/08マンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 3,180万円78.6万円40.46㎡1DK5階 / 5階建 西1974年57戸RC
2024/04/26成城エコーハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 3,599万円88.9万円40.5㎡1LDK5階 / 10階建 北1973年70戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、世田谷区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は世田谷区の平均と比較して21.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
世田谷区
91.2万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名田園フラワーホーム
所在地東京都世田谷区玉堤一丁目
交通東急大井町線尾山台駅徒歩21分
築年月1976年
階数6階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション